　　自信人生二百年，會當擊水三千裏！　　當改革開放的時代大潮來襲，陸為民該如何 ...

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简

第壹百壹十八章復雜化

2018-8-31 20:49

　　秦寶華話語語氣有些沖，不過喬國章能理解。
　　這段時間估計宋州方面也是風起雲湧，包括陸為民和秦寶華在內都承受了不少壓力。
　　壹個大學城和高新技術產業園區的構想便攪起漫天風雨，內部的，外部的，市裏的，縣裏的，也包括省裏的，各種質疑和擔心都蜂擁而至，當然也包含很多不懷好意的攻訐和侮蔑。
　　估摸著陸為民和秦寶華兩人這段時間都是不得安生，而且更為關鍵的是陸為民和秦寶華兩人雖然在大方向上趨於壹致，但在這個構想上據說也有分歧，而兩人卻又想要把這個構想落到實處，做成事兒。
　　這是兩個都想做事兒的人，但是卻又在工作想法上有所不同，可謂殊途同歸，但是在殊途上現在卻要磨合壹番了。
　　“呵呵，寶華，也許是我多慮了，或者是我多心了，是有些傳言，但是也沒妳想的那麽嚴重，我只是過於關心這件事情了。”喬國章打了個哈哈，“我看妳現在狀態就很好嘛，鬥誌昂揚……”
　　“喬省，您不用幫誰遮掩什麽，啥傳言我和陸書記都清楚，這些搬弄是非者總是變著法子想要搗騰出些事兒來，好像壹天不鼓搗些東西出來，他們就吃飯不香，睡覺不穩，他們的意圖我們也清楚，只可惜，他們的願望很難得逞。”秦寶華輕蔑的撇撇嘴，“我要正告這些人，他們越是起勁兒的鼓搗這些，陸書記和我恐怕越是能冷靜客觀的看待工作中的各種問題，因為正是有這些人不希望我們的好，才能激發起我們想要幹得更好的鬥誌。”
　　“好！”喬國章豎起了大拇指，贊了壹聲，“寶華，有氣概！幹工作就得要有這種遇強則強的頑強精神，沒有壹點挑戰性，沒有壹點沖突性，這工作就不叫工作，叫流水線作業了。不要把那些流言蜚語放在心上，該幹啥，我們還得要幹我們自己的。”
　　“謝謝喬省的鼓勵，我們會按照您的鼓勵和要求去做得最好。”秦寶華點頭致謝。
　　“看樣子妳和為民之間的問題已經解決了啊？”喬國章含笑問道。
　　“本來也沒有什麽太大的分歧，就是有些人想要在裏邊煽風點火，故意把事情搞大，覺得好像我和陸書記都礙於面子了，騎虎難下了，又或者通過外部施加壹些影響來擴大聲勢讓我們起隔閡嫌隙了，我得說，他們太幼稚了。”秦寶華頓了壹頓，“其實就是壹些在大學城和高新技術產業園區的規劃規模和籌建步驟方式上的壹些細節上的分歧，我們倆溝通後已經基本上解決了。”
　　“那就好，那就好。”喬國章舒了壹口氣，“只要妳們內部沒問題，那就壹切都不是問題，至於說妳們擔心的外界因素，我想更不是問題了。呃，榮書記和杜省長對這個構想很感興趣，要求妳們盡快啟動可行性方案的制定和評估，同時就整個構想進行細化和落實，拿出壹個基本稿來。”
　　喬國章在說這番話的時候，心裏就沒有他表面上所說的那麽輕松。
　　他才來昌江時間不長，但是作為常務副省長，已經深刻感受到了昌江這潭水的深。
　　這幾年昌江房地產業發展勢頭很猛，像昌州/昆湖等城市的價格都是扶搖直上，宋州房價算是比較平和的了，也只有今年以來價格漲勢才大起來。
　　西峰山區雖然在行政區域上是屬於宋州市西塔縣，但是實際上這塊區域是為昌州服務的，湧入這裏的資本也主要是以昌州市的資本為主，開發商也大多是來自昌州的房地產商，而西峰山區的大開發，也的確起到了分流昌州市老城區居民向近郊轉移的作用。
　　在宋州關於籌建大學城和高新技術產業園區的構想出來之後，喬國章非常感興趣。
　　說內心話，他也很佩服宋州市委在這方面的遠見卓識和魄力。
　　在前段時間他抽時間專門去西峰山區看了看，也重點去看了看昇明湖區塊，西峰山區的良好規劃和建設給了喬國章很大的震動，他沒有想到壹個昌州近郊卻又屬於宋州市下屬壹個縣的偏遠丘區，居然能夠以如此大的魄力和力度開發得如此之好。
　　這固然和現在如火如荼的房地產業發展有關，但是要在這裏打響第壹炮，吸引那些房地產開發商前來，前期的基礎設施建設投入就不簡單，陸為民在七八年前就敢有此決斷，的確不簡單。
　　昇明湖區塊位置十分優越，更難得的是這裏的環境，山，水，植被，空氣，土壤，無壹部充滿了自然氣息和勃勃生機，加之整個西峰山區的基礎設施建設已經相對完備，延伸到這壹區塊的道路管網基本就緒，可以說這個區塊已經基本具備了熟地的條件，也就是說，只要宋州市方面按照原來規劃把這個區塊的地拿出來招拍掛，巨大的收益眨眼可得。
　　而轉換成為教育科研乃至工業用地，這其間的損失有多大，他不相信宋州方面會沒算這個帳。
　　但宋州方面還是義無反顧的這麽做了，而且是頂著來自內外這麽巨大的壓力做了，就憑這壹點喬國章覺得陸為民和秦寶華都值得豎壹個大拇指。
　　他剛才提到了榮道聲和杜崇山兩位主要領導對這個構想都很感興趣，這話不假，但是榮道聲和杜崇山兩人的感興趣卻有些不同。
　　杜崇山是真心實意覺得這個構想很具有前瞻性，對於進壹步提升昌州西北片區乃至宋州的東南片區競爭力具有很強的引導效應，價值和意義重大，力主在規劃上就要立足長遠，精心規劃。
　　榮道聲的考慮要復雜壹些，他和喬國章探討過，喬國章感覺到對方有三個考慮。
　　第壹是這個大學城和高新技術產業園區的規劃建設會否對昌州市的吸引力和競爭力產生沖擊，進壹步削弱昌州市的發展潛力；第二是這個大學城和高新技術產業園區相結合，可否形成產學研的壹個創新型的實驗園區，這個園區的規格如何定位，交給宋州市方面來牽頭是否合適，有沒有考慮過交由省裏邊來統壹規劃；第三是這個大學城和園區的規劃上要考慮符合現實，不宜輕易拔高，防止壹哄而上，片面貪大求全，造成土地浪費，要結合西峰山區的實際開發狀況，科學合理的分步驟的進行規劃建設。
　　喬國章覺得這兩位主要領導似乎有點兒身份易位的感覺，杜崇山作為省長考慮得更宏觀壹些，而榮道聲作為省委書記，考慮問題卻更微觀壹些，而且考慮得如此細膩詳實，讓喬國章都有點兒意外。
　　榮道聲在第三個問題上專門和喬國章進行過交流，喬國章感覺榮道聲似乎有些不太贊同杜崇山的意見，認為大學城和高新技術產業園區的規劃構想不宜過大，還是要走壹步看壹步，可以和該區域商業開發結合起來進行，這讓喬國章也很是納悶和疑惑。
　　但有些東西他也只能想壹想，榮道聲作為省委書記，對西峰山區乃至昇明湖區塊的開發如此重視，也說明房地產行業在領導心目中的地位非同壹般了，近郊的壹個區域開關也能吸引主要領導的關註，就足以說明很多問題了。
　　正因為如此喬國章才覺得這項工作要有壹個圓滿的解決方案，恐怕任重而道遠。
　　另外這裏邊也還有另外壹個因素，先前國土資源廳廳長林福友來匯報了工作，談到了對西峰山區土地用途進行如此大規模的調整手續很復雜繁瑣，而且分管國土這壹塊的副省長井釗對此也不太認同。
　　井釗認為目前西峰山區土地事實上已經形成了為昌州服務的格局，現在驟然變成以宋州市為主的主導格局，宋州方面肯定不會過多的考慮昌州的想法和需要，只會按照自己的意圖來進行規劃建設，這個動作勢必對整個昌州市房地產行業帶來巨大影響，省裏應當從更高的角度來考慮這個問題，不宜著眼於宋州壹家身上，建議是否可以由省裏統壹來對該區域進行規劃。
　　這個意見和榮道聲的想法相契合，喬國章不知道二人是不是已經有過溝通，如果是這樣，問題就有些復雜了，恐怕帶給宋州方面的打擊也是巨大的。
　　省裏統壹來規劃沒啥，關鍵在於以後涉及到的發展和利益問題。
　　宋州是有意要利用大學城建設來提升宋州在教育科研方面的競爭力，同時在宋州東南打造壹個高新技術產業園區，重點發展信息軟件業/物聯網產業和電子商務產業，與緊鄰的遂安電子產業基地形成遙相呼應的格局，如果省裏邊把這個規劃發展的權力拿走了，宋州市方面不再擁有主導權，勢必會割裂這壹構想，這是宋州方面絕對不願見到的。
　　省裏來統壹規劃，那麽在這個區域的壹些布局構想，也肯定會受到昌州方面的牽制，昌州方面肯定會以昌州角度來考慮問題，這會使得問題變得更復雜，而牽扯利益更多，也肯定會影響到效率。
　　想到這裏，喬國章也有些遺憾，但他現在還不能給宋州方面漏這個風，以免打擊宋州方面的積極性。

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